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剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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商品訊息功能
商品訊息描述
商品訊息特點
產品規格
Toploader 50 AW II 伸縮三角包 55 AW II
容量:
數位單眼相機外加70-200mm鏡頭
小配件
規格:
內 尺 寸: 16.5W x13D x 30H 公分
外 尺 寸: 19W x 16.5D x 32H 公分
重量: 0.4kg
顏色: 黑色/藍色
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新北市新莊區一名吳姓男子的妻子在住處輕生，吳男因無力繳房貸，在「台灣凶宅網」PO文出售凶宅，藝人夏于喬的父親夏世紘與一名陳姓房仲，涉嫌集資200萬元買下該屋後，隱匿凶宅訊息，以400萬元賣給陳姓女買家，陳女得知買到凶宅後氣得提告，新北地方法院今（13）日依詐欺罪判處夏男1年2月有期徒刑，陳姓房仲則因認罪且與陳女達成和解，被判刑10月、緩刑3年。
判決指出，2011年間，吳男妻子在家中輕生身亡，吳男因無力繳房貸，到「台灣凶宅網」PO文表明以5折價格出售凶宅，61歲的夏世紘與陳姓房仲決定集資，夏男出資195萬元，陳男出5萬元，並由陳男出面購入該屋，兩人並約定利潤一人一半。
簽約時，吳男擔心對方未來轉賣時會隱匿相關訊息，要求在契約書上載明是凶宅，但陳男要求不要寫，或另簽一份沒註明是凶宅的契約書，但被吳男拒絕。也由於合約上註明凶宅，夏、陳兩人無法向銀行貸款，簽約後由陳男先向夏男拿20萬元給吳男，再向民間金主借貸330萬元，部分做為購屋用，部分留著自用。
2013年6月間，兩人將該屋轉賣給陳姓女子，扣除成本、利息等費用後，兩人共獲利200萬元，夏男分得160萬元、陳男40萬元。同年10月，陳女經鄰居告知，得知房子是凶宅，憤而提告。
《蘋果日報》報導，夏世紘得知判決後，表示自己「完全被陷害」但全案已進入司法程序，也無法多說什麼，夏于喬則表示不知道這件事。
下面附上刷卡可分期一則新聞讓大家了解時事
購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。
中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。
張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高最便宜達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。
張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。
未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。
最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。
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